Ejendomsmægler

Hvornår har du som udlejer brug for en ejendomsmægler?

I København er det almindeligt, at private udlejere benytter en boligformidler – særligt når det gælder førstegangsudlejning af egen bolig. Men nogle vælger at bruge en ejendomsmægler, hvis de udlejer flere boliger, har begrænset tid, eller ønsker professionel hjælp til at finde den rette lejer.

En ejendomsmægler kan hjælpe med alt fra markedsføring og fremvisninger til lejerscreening og udarbejdelse af lejekontrakter. Hos Copenhagen Quarters tilbyder vi netop også disse ydelser – men specialiseret til private udlejere, lejligheder i København og med fokus på tillid og menneskeligt salg.

"Du behøver sådan set ikke en ejendomsmægler eller en boligformidler for at udleje – men det kan enormt give ro i maven, langt lavere tidsforbrug og mindsket risiko, hvis du vælger den rette hjælp."

Hvad laver en ejendomsmægler konkret?

En ejendomsmægler arbejder typisk med køb og salg, men nogle har også erfaring med udlejning. De kan:

• Udforme annoncer og tage professionelle billeder
• Afholde fremvisninger og tale med potentielle lejere
• Hjælpe med prissætning og kontraktforhold
• Sikre en god og lovlig udlejning

Men det er vigtigt at vælge en partner med erfaring i netop udlejning i København. Mange ejendomsmæglere fokuserer primært på salg og har ikke det rette blik for lejermarkedet og boliglovgivningen.

"En god ejendomsmægler til udlejning kender både markedet og lovgivningen."

Fordele og ulemper ved at bruge en ejendomsmægler

Fordele:

• Professionel håndtering af hele processen
• Tidsbesparelse
• Mulighed for hurtigere udlejning

Ulemper:

• Ofte høje gebyrer
• Manglende specialisering i udlejning
• Mindre kontrol over valg af lejer

Hos Copenhagen Quarters tilbyder vi en specialiseret og personlig løsning, hvor du som udlejer har fuld kontrol, men vi tager os af alt det praktiske.

"Overvej, om du har brug for en ejendomsmægler – eller om du blot har brug for en professionel samarbejdspartner til udlejning."

Sådan bruger du en ejendomsmægler effektivt som udlejer

Hvis du vælger at bruge en ejendomsmægler eller udlejningspartner, så sørg for følgende:

• Vælg en med erfaring i privat udlejning i København
• Vær tydelig om dine ønsker og krav til lejeren
• Aftal klart, hvem der står for kontakt, kontrakt og kontrol
• Undersøg gebyrer og vilkår – og sammenlign alternativer

Hos os får du både et fast kontaktpunkt, professionel hjælp og fuld gennemsigtighed, så du slipper for bekymringer og unødige udgifter.

"Brug en ejendomsmægler eller udlejningspartner som støtte – ikke som mellemmand."